Parcela je u privatnom vlasništvu i opterećena teretima – hoće li Grad Zagreb posegnuti za otkupom i koliko bi to koštalo građane?
Na uglu Žajine ulice i Nove ceste posljednjih mjeseci javnosti se predstavlja “građanska inicijativa” koja traži zaustavljanje planirane gradnje i zaštitu, kako navode, “javne površine”.
Zemljišne knjige pokazuju da se ne radi o javnoj površini, nego o privatnoj čestici – unatoč tome, kampanja je naziva ‘gradskim parkom’.”
Dok se dio aktera u kvartu predstavlja kao “građanska inicijativa” koja spašava navodnu javnu površinu, uvid u javne registre pokazuje da se ista imena istodobno pojavljuju i u radu organizacije koja se financira sredstvima iz proračuna Grada Zagreba, te drugih izvora.
Puls Trešnjevke provjerio je tko stoji iza inicijative, kakav je stvarni status zemljišta te kakve financijske veze postoje s Gradom.
Parcela nije javna površina
Predmet spora je katastarska čestica:
k.č. 583/6, k.o. Trešnjevka Nova (490 m²), ugao Žajine i Nove ceste
Prema zemljišnim knjigama:
- čestica je u privatnom vlasništvu
- upisani su suvlasnički udjeli
- postoji upisano založno pravo (teret/hipoteka)
Drugim riječima, riječ je o privatnoj nekretnini s financijskim opterećenjem, a ne o javnoj zelenoj površini ili gradskom zemljištu.
To je bitna činjenica jer se u javnim objavama inicijative lokacija često opisuje kao “javna površina”.
Tko se pojavljuje u inicijativi
U objavama i pozivima na prosvjede te akcije oko lokacije ističu se imena:
- Nikolina Rajković – bivša dopredsjednica MO Samoborček
U srpskim medijima Rajković je predstavljena kao „odbornica u Skupštini grada Zagreba”. Službeni podaci Grada Zagreba, međutim, pokazuju da je riječ bila o funkciji u mjesnom odboru Samoborček, a ne u Gradskoj skupštini.
Ostaje nejasno je li riječ o netočnom medijskom prenošenju ili pogrešnoj interpretaciji funkcije.
Iz javno dostupnih službenih podataka Grada Zagreba, Rajković u to vrijeme:
NIJE članica Gradske skupštine
NIJE gradska vijećnica
JE članica vijeća mjesnog odbora (najniža razina lokalne samouprave)
To je ogromna razlika u hijerarhiji.
- Una Štalcar-Furač
Obje se u javnim nastupima i na društvenim mrežama pojavljuju kao istaknute osobe vezane uz aktivnosti inicijative.
Paralelno: javno financirana organizacija
Istodobno, ime Une Štalcar-Furač pojavljuje se i u kontekstu rada:
Umjetnička organizacija Škvadra
Riječ je o registriranoj umjetničkoj organizaciji koja provodi projekte u kulturi.
Prema službenim podacima sustava Grad Zagreb – iTransparentnost, na OIB organizacije evidentirane su isplate iz gradskog proračuna u ukupnom iznosu od:
30.577 eura (u razdoblju od ožujka 2024. do studenog 2025.)
Organizacija koja prima javni novac
Na službenim podacima Grad Zagreb (iTransparentnost) vidljivo je da je:
Umjetnička organizacija Škvadra
(OIB 51811672730)
odobreno financiranje u iznosu od 30.577 eura iz gradskog proračuna.
Voditeljica organizacije je upravo Una Štalcar-Furač, koja istodobno sudjeluje u prosvjedima i medijskim kampanjama oko predmetne lokacije.
Osim toga, organizacija se financira i putem javne zaklade Kultura nova, koja dodjeljuje sredstva organizacijama u kulturi.
Radi se o javno objavljenim proračunskim isplatama, dostupnima svakome na službenim stranicama Grada.
Dakle:
- iste osobe sudjeluju u tzv “građanskoj inicijativi” u kvartu
- istodobno djeluju kroz organizaciju koja prima javna sredstva
To samo po sebi nije nezakonito, ali je informacija od javnog interesa, osobito kada se javno nastupa pod etiketom “građanske inicijative”.
Grad i država financiraju projekte iste organizacije
U javno dostupnim programskim i financijskim dokumentima vidljivo je da organizacija sudjeluje u projektima financiranim javnim sredstvima, uključujući potporu kroz gradske i nacionalne kulturne mehanizme.
To znači da dio aktera koji organizira prosvjede i kampanje u kvartu istodobno djeluje kroz strukture financirane novcem poreznih obveznika.
Puls Trešnjevke traži službene odgovore
Kako bi se razjasnile sve okolnosti oko eventualnog postupanja Grada, redakcija je poslala službeni zahtjev za pristup informacijama (ZPPI) Gradu Zagrebu.
Od Grada smo zatražili da odgovori:
- je li pokrenut ili planiran otkup predmetne čestice
- postoji li procjena vrijednosti zemljišta
- postoje li procjene troška za proračun
- evidenciju o postojećim hipotekama i teretima
- svu službenu komunikaciju Grada s vlasnicima ili inicijativama vezanu uz lokaciju
Odgovore ćemo objaviti čim budu dostavljeni.
Pitanje transparentnosti
Građanski aktivizam je legitiman i potreban.
Međutim, kada se javno djeluje pod etiketom “spasa javne površine”, a istodobno se sudjeluje u radu organizacija koje primaju javni novac, onda je legitimno postaviti pitanje:
tko nastupa kao građanin, a tko kao dio javno financiranog sustava?
Upravo zato objavljujemo provjerljive podatke iz registara i službenih izvora – bez optužbi, ali s punom transparentnošću.
Što se u kampanji tvrdi
U promotivnim objavama i videima “građanske inicijative” :
- parcela se naziva „park“
- govori se o „javnoj površini“
- stvara se dojam da Grad „uzima zelenu zonu građanima“
Što pokazuju zemljišne knjige
Uvidom u zemljišne knjige (ZK uložak 12765, k.o. Trešnjevka Nova) vidljivo je:
- čestica nije evidentirana kao javni park
- postoji privatno vlasništvo
- upisani su tereti
Drugim riječima – pravni status zemljišta nije javna gradska zelena površina, kako se predstavlja u kampanji.
To je ključna informacija koja se u javnim istupima inicijative ne spominje.
Dok organizatorice govore o „javnoj površini”, zemljišne knjige pokazuju privatno vlasništvo – ostaje pitanje kako je došlo do takvog nesklada u informacijama.
Pitanja koja se nameću
Građani imaju pravo pitati:
- Zašto se privatna parcela javno predstavlja kao „gradski park“?
- Zašto se to prešućuje u kampanji?
- Je li korektno da osobe povezane s organizacijama koje dobivaju javni novac istodobno vode političko-aktivističke pritiske pod etiketom „građanske inicijative“?
- Gdje je granica između civilnog aktivizma i političkog djelovanja financiranog javnim sredstvima?
Zaključak
Pravo na prosvjed i javno djelovanje nitko ne osporava.
Ali transparentnost mora biti obostrana.
Ako se netko predstavlja kao “spontana građanska inicijativa”, građani imaju pravo znati:
- tko stoji iza nje
- kroz koje organizacije djeluju
- i financiraju li se te organizacije javnim novcem
Jer bez tih informacija javnost dobiva samo pola priče.
A pola priče – nije informiranje.
Zemljišne knjige jasno pokazuju da se radi o privatnoj čestici, dok se u javnim objavama lokacija opisuje kao “zadnja zelena javna površina”. Istodobno, dio osoba uključenih u inicijativu djeluje kroz organizacije financirane javnim sredstvima.
Od Grada Zagreba zatražili smo dodatna očitovanja i dokumentacija putem zahtjeva za pristup informacijama.
Koji su stvarni razlozi tog nesklada i tko ima koristi od ovakvog predstavljanja – pitanja su na koja javnost tek treba dobiti odgovor.
Nastavljamo pratiti
Puls Trešnjevke nastavit će pratiti:
- vlasničku strukturu zemljišta
- eventualne planove Grada
- financijske tokove javnog novca
- te sve odgovore nadležnih institucija
Ako raspolažete dodatnim informacijama ili dokumentima vezanim uz ovu lokaciju, javite nam se.
